Nos métiers
Une toiture ne se juge pas seulement à ses tuiles. Elle tient par l'ensemble charpente, support, couverture et zinguerie, et c'est presque toujours par la zinguerie, ces ouvrages métalliques qui conduisent l'eau et raccordent les points singuliers, que les ennuis commencent. Entreprise du bâtiment installée à Montauban depuis 1984, nous réalisons des réfections complètes, des réparations et de l'entretien de toiture dans tout le Tarn-et-Garonne, en tuile de terre cuite, en ardoise, en zinc et en bac acier.
Prestations
Dépose de la couverture existante, contrôle et reprise de la charpente mise à nu, pose d'un écran de sous-toiture (une membrane qui arrête les infiltrations accidentelles et les poussières), nouveau liteaunage, puis repose ou remplacement des tuiles. C'est l'intervention qui remet une toiture à zéro pour plusieurs décennies, et c'est le bon moment pour traiter en une seule fois l'isolation, la ventilation et la zinguerie.
Remplacement de tuiles cassées ou déplacées, reprise de faîtage, réfection d'un solin (le raccord étanche entre la toiture et un mur ou une souche de cheminée), remplacement d'une noue (l'angle rentrant où deux pans se rejoignent), reprise de rives et d'arêtiers. Une intervention ciblée, quand elle est possible, coûte bien moins cher qu'une réfection et prolonge réellement la vie du toit.
La zinguerie regroupe tous les ouvrages métalliques de la toiture : gouttières pendantes ou chéneaux encaissés, descentes d'eaux pluviales, dauphins en pied de mur, naissances et moignons, abergements (les habillages métalliques qui rendent étanches les traversées de toit : cheminée, sortie de ventilation, châssis), noues métalliques, bandes de rive, couvertines. Nous travaillons le zinc, l'acier laqué et l'aluminium, façonnés selon la configuration réelle du bâtiment.
Nettoyage des gouttières et des chéneaux, démoussage, contrôle des points singuliers, remplacement des tuiles fragilisées. Une visite d'entretien périodique n'est pas un produit d'appel : c'est ce qui permet de repérer un solin fissuré ou une tuile glissée avant que l'eau n'atteigne la charpente et le plafond.
Pose de fenêtres de toit et de leurs raccords d'étanchéité, création ou reprise de chien-assis, sortie de toit, ventilation de comble, closoirs de faîtage, crochets de sécurité, réfection de couverture de dépendance ou de préau.
Matériaux
C'est la couverture historique du Tarn-et-Garonne et de tout le Sud-Ouest : une tuile en forme de demi-cône, posée en deux rangs, un rang de courant en dessous, un rang de couvert par-dessus. Elle donne aux toitures leur teinte ocre nuancée et accepte des faibles pentes, ce qui explique les toits presque plats des maisons de village. Sa mise en oeuvre est encadrée par le NF DTU 40.22, qui fixe notamment la pente minimale admissible selon la zone climatique, la situation du bâtiment et la longueur du rampant : c'est une règle technique, pas une préférence, et elle conditionne la durabilité du toit.
La tuile romane reprend l'aspect ondulé de la tuile canal avec un système d'emboîtement latéral qui simplifie la pose et améliore la tenue au vent. C'est le choix courant sur les constructions récentes et sur beaucoup de réfections, quand l'aspect traditionnel est souhaité sans les contraintes de la canal. Nous posons également les tuiles à emboîtement à relief et les tuiles plates.
Moins répandue localement que la tuile, elle reste présente sur certains édifices et sur des extensions contemporaines. Pose au crochet ou au clou, sur voligeage ou sur liteaux, avec une exigence de régularité qui ne pardonne pas l'approximation.
Le zinc en feuilles ou en longues feuilles, à joint debout, permet de couvrir des formes complexes et des pentes faibles là où la tuile ne tient pas : verrière, lucarne, extension contemporaine, appentis. Le bac acier reste la solution économique et rapide pour les bâtiments agricoles et les grandes surfaces de dépendance.
Le choix du matériau n'est pas toujours libre. Le plan local d'urbanisme peut encadrer l'aspect extérieur des constructions, donc la nature, la forme et la teinte de la couverture, et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis aux abords d'un édifice protégé, ce qui concerne une partie du centre ancien de Montauban. Avant de choisir une tuile sur catalogue, la bonne démarche est d'interroger le service urbanisme de la commune : nous vous aidons à formuler la question et à constituer le volet technique de la déclaration préalable.
Signes d'alerte
Une toiture se dégrade lentement et se voit surtout depuis le sol, à condition de savoir quoi regarder. Voici ce qui justifie de faire venir un couvreur avant que le problème ne devienne structurel.
Si une infiltration est déjà en cours et que la situation ne peut pas attendre, voyez notre page dépannage de toiture à Montauban.
Méthode
Vous décrivez votre toiture et ce que vous constatez, par téléphone ou par le formulaire. Nous vous recontactons rapidement pour convenir d'un rendez-vous sur place.
Nous montons sur le toit ou dans les combles selon la configuration. Nous contrôlons l'état des tuiles, du support, des liteaux, des points singuliers, de la zinguerie et de la ventilation, et nous regardons la charpente. Vous recevez un constat clair : ce qui est en cause, ce qui peut attendre, ce qui ne peut pas.
Poste par poste : dépose et évacuation, écran de sous-toiture, liteaunage, fourniture de couverture avec référence et teinte, ouvrages de zinguerie avec métal et développé, échafaudage, protection. Les variantes (par exemple tuile neuve contre repose des tuiles existantes triées) sont chiffrées séparément.
Montage de l'échafaudage et des protections, organisation de l'approvisionnement. Si l'aspect extérieur change, nous préparons avec vous le volet technique de la déclaration préalable, dont les modalités sont décrites sur service-public.fr.
Le chantier est mené par phases pour limiter la surface découverte, et le bâtiment est protégé chaque soir tant que la couverture est ouverte. Les déchets sont évacués vers les filières adaptées.
Tour de l'ouvrage avec vous, contrôle des points singuliers, réception signée avec ou sans réserve. C'est la réception qui déclenche les garanties légales.
Isolation
Quand la couverture est déposée, la structure est accessible par l'extérieur. C'est la seule occasion réelle de poser une isolation en sarking, c'est-à-dire un isolant continu placé au-dessus des chevrons, sous la couverture : la charpente reste apparente à l'intérieur, les ponts thermiques sont limités et le volume habitable n'est pas réduit. Faire ces deux travaux séparément revient à payer deux fois l'échafaudage et la dépose.
Alvès Frères est une entreprise assurée en garantie décennale, et la couverture est reposée dans le respect des NF DTU propres à chaque matériau. Les conditions d'accès aux aides dépendent de votre situation et du dispositif en vigueur au moment des travaux : le détail figure sur nos pages isolation et rénovation énergétique et aides à la rénovation énergétique.
Devis
Nous n'affichons pas de prix au mètre carré. Une toiture se chiffre sur pièces, et voici les facteurs qui pèsent réellement.
Garanties
Les travaux de couverture sont encadrés par des normes NF DTU propres à chaque matériau : NF DTU 40.22 pour la tuile canal de terre cuite, NF DTU 40.21 pour les tuiles à emboîtement, NF DTU 40.11 pour l'ardoise naturelle, NF DTU 40.41 pour la couverture en zinc, NF DTU 60.11 et 40.5 pour le dimensionnement et la réalisation des évacuations d'eaux pluviales. Ces documents fixent les recouvrements, les fixations, les pentes admissibles et le traitement des points singuliers.
Alvès Frères est une entreprise assurée en garantie décennale. Demandez l'attestation avant de signer, quel que soit le professionnel que vous retenez : c'est le document qui vous protège si un désordre apparaît des années plus tard.
Charpente et couverture sont réalisées par nos propres équipes. Sur une réfection, cela signifie qu'un bois dégradé découvert en cours de chantier est traité tout de suite, sans attendre l'intervention d'une autre entreprise et sans laisser le bâtiment ouvert.
Zone d'intervention
Nos chantiers de couverture et de zinguerie se situent à Montauban et dans le Tarn-et-Garonne, notamment vers Castelsarrasin, Moissac, Caussade, Nègrepelisse, Grisolles, Verdun-sur-Garonne, Beaumont-de-Lomagne et Valence d'Agen. Voir la page zone d'intervention.
Questions fréquentes
Un contrôle visuel une à deux fois par an, idéalement à l'automne avant les pluies et après l'hiver, suffit à repérer l'essentiel : tuiles déplacées, gouttières encombrées, mousses, solins fissurés. Le nettoyage des chéneaux est particulièrement utile si votre maison est bordée d'arbres, ce qui est fréquent dans les hameaux et les corps de ferme du Tarn-et-Garonne. L'entretien ne remplace pas une réfection quand la couverture est en fin de vie, mais il évite qu'un défaut mineur ne devienne une reprise de charpente.
Souvent oui, et c'est parfois même souhaitable sur du bâti ancien pour conserver l'aspect patiné du toit. La condition est que les tuiles soient saines : on les dépose, on les trie, on écarte les gélives et les fêlées, et on complète avec des tuiles de récupération ou neuves de teinte proche. Le tri prend du temps et le taux de casse varie, ce qui doit être dit dans le devis. Une tuile canal ancienne de bonne facture peut avoir encore des décennies devant elle ; une tuile mécanique fatiguée, non.
Une réfection à l'identique, même matériau et même teinte, ne nécessite en principe pas d'autorisation. En revanche, tout changement d'aspect extérieur (matériau, couleur, ajout d'une fenêtre de toit, modification de pente) relève d'une déclaration préalable, et le plan local d'urbanisme peut imposer des prescriptions sur la nature et la teinte de la couverture. Aux abords d'un monument historique, l'Architecte des Bâtiments de France intervient dans l'instruction. Le service urbanisme de votre commune reste la seule source qui fait foi.
Le zinc est le matériau traditionnel : durable, façonnable sur mesure, il se patine et se soude, ce qui permet des réparations propres. L'acier laqué est plus économique et disponible dans de nombreuses teintes, mais sa tenue dépend de l'intégrité du laquage. L'aluminium ne rouille pas et convient bien aux longueurs importantes. Attention aux incompatibilités entre métaux : certains contacts, notamment avec le cuivre, provoquent une corrosion accélérée du zinc. Le choix se fait aussi selon l'existant et selon les prescriptions locales d'aspect.
Mal fait, oui. Un nettoyeur haute pression employé sans précaution décape l'engobe des tuiles, fait entrer l'eau sous les recouvrements et peut déplacer les éléments. Un démoussage correct combine un travail mécanique mesuré et un traitement adapté, avec protection des abords et des végétaux. Sur une couverture déjà poreuse ou fragilisée, le démoussage n'a plus d'intérêt : il vaut mieux poser la question de la réfection. Nous vous le disons quand c'est le cas plutôt que de vendre une prestation inutile.
Ce n'est pas obligatoire sur toutes les configurations, mais c'est vivement recommandé en réfection complète. L'écran intercepte les entrées d'eau accidentelles dues au vent, la neige poudreuse et les poussières, et il protège l'isolant. Il doit être choisi selon sa perméabilité à la vapeur d'eau et posé avec la lame d'air prévue : un écran mal ventilé peut créer plus de problèmes qu'il n'en résout, notamment de la condensation dans le comble.
Oui, nos équipes réalisent les deux lots. Sur une réfection, la charpente est contrôlée dès la dépose ; si une panne ou une sablière est dégradée, la reprise est faite dans la continuité. Voir notre page charpente.
